[訂房] 去日本住宿Airbnb您該注意的事情!如何找到一間Airbnb的安心住宿? (日本Airbnb的實際住宿經驗分享)

Last Updated on 2017 年 1 月 18 日 by 凱子凱

Airbnb是到國外旅遊訂房省錢的好選擇，但有很多事情是您必須該先知道的。

日本算是一個蠻保守的國家，對於Airbnb的盛行程度與接受度，相對地就沒歐美國家來得高。

Airbnb訂房是有一定的風險存在，每個人能夠接受的程度不同，我們也應該尊重來自各國旅人的旅行方式。

分享實際的訂房與<在日本住Airbnb民宿的經驗>，希望能幫大家都找到划算的房間跟遇到好房東。

Airbnb訂房頁面 https://www.airbnb.com.tw/

其實透過Airbnb查詢日本各地，還是可以找到很多住宿，

尤其是攜家帶眷的大家庭或久住型的旅客很常會考慮這種便宜民宿來節省整體住宿上的開銷。

然而每次在日本的FB社團一討論到Airbnb，感覺就立馬會聽到很多反彈的聲音。

不得不說日本的確算是一個蠻保守的國家，但同時它也是一個治安比較好的國家。

像Couchsurfing沙發衝浪這種背包客住宿的方式在國外其實蠻流行的，世界很大，我們的心胸與見識其實應該試著寬廣一些。

這裡不推崇Airbnb，也不指責Airbnb，只是以客觀的角度去論述這種不太一樣的訂房方式，提醒您所必須承擔的風險與注意事項。

每個人對於Airbnb的接受程度不同，來日本玩的旅客絕對不會只有您台灣人，而您也不會只去日本玩，去其它國家旅遊住民宿是很常見的。

有些人就覺得住這種民宿便宜又大間，幹嘛去東京那種連行李箱都打不開、房價又超貴的商務旅館住?

有些人覺得會不會遇到恐怖的房間? 會不會訂了之後找不到房東之類的?

其實訂房前多下點準備功夫、多看過去旅客的住宿評價，是可以將這種訂房上的風險給降到最低的。

<2018.6月更新>

從2018.6.15開始，日本《民泊法》新制規定正式註冊合法的民宿才能在Airbnb上架，請注意自己的訂房是否已受影響。

新聞連結參考：

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2447013

https://airstair.jp/airbnb-stop/

https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2084960/

http://www.mlit.go.jp/kankocho/news06_000362.html

【使用Airbnb訂房您該注意的事情?】

1.是否為合法的民宿業者

2.安全性、周邊環境的治安

3.會不會被裝針孔攝影機被偷拍?

4.會不會是凶宅?

5.會不會住宿當天突然聯絡不到房東? 房間會不會臨時被取消?

6.房價不是重點，要看住宿”總價”，因為清潔費跟服務費可能被墊高了

7.不要相信網頁上寫距離車站幾分鐘、自己稍微查一下google map或看住宿客人的評價

【Airbnb訂房。您可以自保的法則】

1.盡量選”超讚房東”

2.看客人住宿過的評價很重要(評價數要選多一點)、不要以為便宜就好(要衡量是否為假評價)

3.嘗試跟房東聯絡看看、觀察回覆的速度與對談感覺、甚至可以要個Line以方便溝通

4.萬一遇到惡房東，您要有當天立即找到其它房間的應變能力

【Airbnb訂房頁面的提示】Airbnb訂房頁面您該注意的事、教您如何找到一間安心的住宿!

Airbnb的訂房頁面有中文介面，操作起來不會是問題。

1.篩選價格

住Airbnb通常大家都是為了省預算，可先稍微拉一下價格範圍，但要注意上面所說的，有些價格很低，實際上它的清潔費跟服務費是很高的。

2.住宿點與車站的距離

從右邊的map去稍微看一下民宿的地理位置，不要住宿標題跟您說距離車站3分鐘、實際上卻要走到15分鐘就太誇張了。

不過Airbnb的map通常我是參考用，還是看看有沒有關鍵字可以用google map稍微查一下飯店的住址或名字，到底在哪個區域，距離車站遠不遠?

3.篩選”超讚房東”

如果您不是那麼安心，那篩選裡面的可以勾選”超讚房東”的選項。

我們或許無從去知道到底會不會遇到惡房東，但起碼勾個超讚房東，讓訂房更有保障些，稍微貴一點我是願意的。

您像我勾選”超讚房東”這個篩選條件，就會出現適合的住宿選擇。

超讚房東也會以特殊圖案標記顯示

4.評價數與過去的住宿評價最重要

另外相當重要的參考指標就是看”評價”。

找到一間可以讓您安心的住宿、將風險降至最低，就是看過去住宿過旅客的評價!!

評價數很多，以及評價內容都很好，那就相對可以比較放心去訂房了!

他不會為了想要詐騙您一個人而特地生出這麼多評價出來的，所以看到這種那麼多評價且內容都還不錯的房東，就比較能夠安心去訂房，

如果評價數很少，就要考慮假評價的問題，盡量還是找評價數量有一定水準的住宿比較不會出問題。

不同時間點，都有來自不同國家旅客的評價，看起來都沒什麼抱怨的內容，看了這種評價就是能夠覺得安心許多啦!!

記住，價格不是唯一衡量的重點，最重要的就是這種真實的評價。

5.確認實際的總價格

Airbnb很容易看到清潔費跟服務費還比房價還貴的情況，這是很正常的，請看總價喔!

不要在地圖上看到很便宜的房間就決定是它，因為很多房東會把房價設定很低讓您容易搜尋到它，實際上房價都被加在清潔費上。

您要點到最後才知道總價格是多少，這是跟一般訂日本商務旅館不同的地方。

在訂房時也應該稍微看一下來自房東的住宿規定，雖然是便宜的住宿，但基本的禮節還是要遵守的，要有互助的想法。

6.結帳付款與取消規定

我是使用信用卡付款，雖然是顯示台幣，但實際上訂日本的房間，是使用日幣跟我收費的，帳單出來您就會看到手續費部分。

住宿費用是要先付款的，不像您在Jalan訂房間還可以遇到有些商務旅館是可以提前幾天免費取消。

Airbnb的取消訂放政策。建議您真得確定要訂房再刷下去，不然被吃掉錢錢是很心痛的。

完成訂房手續與刷卡之後，您的電子信箱也會收到訂房確認信。

7.訂房後務必與房東取得聯繫

訂房完成的頁面也有聯絡房東的電話，建議您直接在Airbnb上面發訊息跟房東聯絡。

其實在未訂房之前，也是可以發訊息給任何一個房東的，我會以房東回覆的速度與內容來參考是否要訂這間。

有任何問題，也建議您在訂房之間發訊息給房東詢問。

本來這樣就是允許的，畢竟付款了再取消是很麻煩的事情，旅客有權益、房東也有義務透過訊息的溝通來達成雙方共同的認知。

像我這天可能凌晨一點才到，我就有事先跟房東詢問我的狀況是否許可等問題。

8.房東會告訴您的詳細入住資訊

像我這次的範例，在完成訂房之後，房東會發訊息告訴您住宿的交通方式與進房間的方式。

其實他就是給我一個連結，打開PDF看Manual。

會有住址跟鄰近的交通方式介紹。

房間的守則~有提供免費wifi

熱水是要自己去設定開啟的，也有提示說使用時要把窗戶給打開。

連遙控器的說明都有。

【在Airbnb的實際住房經驗】(此次入住日本新大阪Airbnb的物件)

其實房東根本就不會出現的，也不會打擾您，一切都是自己來，給您的Manual裡面有圖示說鑰匙藏在哪?

感覺有點像是到公寓的信箱裡面找鑰匙那種感覺。

鑰匙盒是密碼鎖著，給您的Manual會有密碼。

輸入密碼，就是房間的鑰匙了。

自己開門進去，找到房間，完全就是自助式的~~

看到這裡，這樣的住宿方式，這種安全性，您能夠接受再訂吧!

單獨一個人或許就比較不推崇這樣的訂房方式，畢竟安全還是旅行的第一原則呀!

不過我想會考慮Airbnb通常都是住宿人數較多的情況，畢竟日本住宿是算人頭，airbnb就比較偏向於租一間房間給您這樣。

您無法想像的，房間竟是如此的大，這間有兩張床耶，就是日本小家庭的那種感覺!

另一間房間竟然有一張床，跟兩張沙發，房間真是大翻了~~我跟朋友住慣了東橫INN，看到這房型都不自禁笑了出來。

毛巾那些也有附給您，您不需要自己準備。

只花了2600多台幣，就有兩間大房間跟廚房衛浴，以價格取向的朋友應該會覺得說就住這種就好了!

不過真的是要考慮安全性、是否會被偷拍等問題啦! 所以住Airbnb晚上在房間內就安份一點囉~~

另外還有廚房可以用，廚具通通給您，使用熱水時記得要開窗。

冰箱微波爐這種都有，因此也很多人去北海道地區可能很喜歡住這種民宿型的住宿，因為可以自己下廚吃好料的啦!!

連續住很多天算下來划算，又可以去超市買新鮮好吃的食材回來自己料理，當作來住日本家庭的感覺~

所以透過airbnb來選擇住宿，誰說一定不好，可以體驗住在日本住家的感覺，這種角度想就覺得很不錯。

碗筷齊全，要煮東西完全可以自己來。

附台小電視

廚房大到我跟朋友的兩個29吋超大行李箱可以大辣辣的打開~~

旁邊有垃圾桶要自行分類喔!

旅人還是要保持一定的水準風範，不要把人家的房間弄得亂七八糟，也替我們國家顏面多增添一些分數吧~

廁所空間沒問題的

衛浴用品通通有

這是門口，隔壁應該還有其他的房間吧~這一晚算是睡得蠻安順的，可能也玩得很累了! 還好遇到還不錯的房東跟房間。

論價格跟論房間，Airbnb可以訂到的民宿的確CP值很高，但安全性，跟會不會臨時被取消的風險都是您該衡量的重點。

我這間是選擇”超讚房東”的房間住宿，評價看過也都覺得不錯，四個人住一晚只花了兩千六百多台幣，

Airbnb並不需要太全面去排斥他，但訂房的確要花點時間下點功夫去研究一下該住宿的評價決定，而不是一昧的只求低價。

【Airbnb住宿心得】

其實日本便宜的商務旅館很多，像東橫INN我就還蠻喜歡住的，Airbnb對我來說算是有特殊需求才會來住吧~我不排斥，也不推崇。

這次搭很晚的班機來到大阪，隔天又要趕最早班的新幹線出發，所以我們根本沒睡幾個小時。

在這種特殊需求下，四個人如果要找商務旅館可能會花蠻多錢還蠻浪費的，因此這種Airbnb就是我們最好的選擇，的確便宜CP高。

對於大家庭來說，Airbnb這種民宿房間或許也是住宿相當好的選擇，曾經看過一些部落客出門也都是住Airbnb。

但不得不說，安全性與遇到惡房東被取消訂房、被偷拍的事件也是很常聽到的新聞案件，您一定要知道訂Airbnb房間是有一定的風險存在。

建議您一定要有遇到問題而能夠立即去應變的能力，其實很多事情也是可以進量避免的。

像是上面教大家找”超讚房東”與仔細看評價內容這兩件事情，訂房前下點功夫，可以讓這個風險降到最低。

每個人的旅行方式不同，每個人對於Airbnb的接受度也不同，很多背包客也有自己對旅行的一些見解。

去日本玩的不會是只有台灣人，您台灣人也不會都只去日本玩，多接觸一些不同的資訊，交流不同的想法是很OK的。

我們可以放寬心胸去接受不同的文化，但也別忘了出門在外，最重要的還是自身的安全。

Airbnb官網 https://www.airbnb.com.tw/

凱子凱

七年級生。竹科工作。南部人。目前定居新竹竹北

帶著小孩出國是一件很幸福的事

老婆喜歡忙廚房的事。自己煮最健康。買好的電器廚具是應該的！

 興趣：攝影、棒球、自助旅行

(使用相機:NIKON全片幅DSLR、類單、SONY數位、IPHONE)

擅長文章類型:

旅遊、美食、廉價航空、電器、3C、軟體、比價、購物

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